军工科技第三百五十五章 地产商们的算计

其它项目？”吴浩看着何向荣疑惑道。

看来对方这次不是冲着他们新总部的承建项目来的而是另有目的。

至于为什么提呢恐怕是在试探他看看自己有没有什么可乘之机.现在一看那个项目没什么机会了他随即就转换了话题或者说倒出了自己这次找他的真正目的。

真只是个老狐狸吴浩看着面前这个舔着大肚子的中年油腻男人心里不由暗骂了一句。

“对其它项目。

你们这个新总部的承建项目看来我们是没机会了所以啊我们只能是另谋出路。

”说着何向荣招手让一位年轻貌美性感火辣的女秘书带着两人拿过来了一张巨大的地图然后铺在桌子上面。

吴浩呢端起茶杯边喝着水边默不出声的看着这几人在那边忙活着。

待几人布置完毕何向荣这才站起来冲着吴浩伸手道：“老弟你看这是整个灵湖国际商务区的平面规划图。

” 得这又变回老弟了。

吴浩有些无语的站了起来然后打量着面前这张巨大的地图。

看了一会儿他冲着何向荣伸出一根大拇指赞道：“何总果然神通广大这张新规划图我也就是在杜书记的办公室里面看到。

” “呵呵灵湖的项目受人关注能够弄到这张新规划图并不算是什么难事。

”说着何向荣冲着他介绍了起来：“这里是老弟你们的公司园区这是商务区管委会这是商务区的主干道。

这一大片区域是整个灵湖生态湿地保护区的核心区在这一片区域内不允许有任何施工作业行为。

你们的公司园区毗邻灵湖生态保护区的缓冲区距离核心区最近也是附近环境景色最为秀丽的一片区域。

过去这里距离市区太远也不在灵湖城区内所以自然没人问津。

现在不同了老弟你们选址这里等于是推动了这里的发展。

就你们这块地现在升值了好几倍如果能开放成房地产滋滋那……” “何总你该不会是打这块地的注意吧。

”吴浩忍不住打断道这家伙可真敢想啊。

“哪啊你给我这个胆子我也不敢要你这块地。

而且你们这个项目是推动商务区发展的核心打谁注意也不能打到你这里来。

如果你们这个项目失败了的话那整个灵湖商务区都可能崩盘更别说我们这些人了。

” 何向荣连连摇头道：“所以对于我们这些人来说没有谁比我们更希望你们这个项目能够成功了。

你信不信如果你们这个项目资金如果遇到困难的只要你一张口保证有很多人主动给你送钱来。

不为别的只为让你这个项目尽快完工。

” “哦？”吴浩露出了感兴趣的神情什么原因他也能猜到一二不过他还是想听听何向荣的解释。

“利益！” 何向荣吐出来了这两个字然后冲着他笑道：“过去大家对于这里没兴趣就是因为这里距离主城区太远了位于城市边缘开发价值比较低。

而现在你们将总部选择在这里这促使市里面下决心将重启这里开发规范项目力求将这里打造成能够媲美高新开发区的城市新兴经济中心。

这无疑让很多人重新看到这里的巨大潜力不说其它的就说附近的地价吧现在已经涨了三倍有余了。

如果不是市里对于这里卡的紧恐怕早就有人开始大肆囤地了。

” “所以何总你找我的目的是……”吴浩也就没有在兜圈子了而是直接问道。

呵呵我就喜欢你这么爽快的人。

何向荣看着他一脸亲切道：“小吴啊我听老林说你建议他在商务区投资建设一座酒店式公寓。

” “哦这事他们都给你说了？”吴浩有些意外。

原本他只是跟林母提了提没想到转头就跟这个何向荣说了看来两家的关系很密切啊。

“呵呵老林心里没底所以就找我问了问看靠谱吗。

”何向荣笑道道：“我跟老林说如果是一般的酒店式公寓一准赔。

像这种酒店式公寓不管是出售还是出租价格都比较高所以入住率肯定不会太乐观。

之前我有朋友在安西投资了好几处公寓都最后寥寥收场亏的血本无归。

而且这种酒店式公寓只有四十年最多五十年产权还很难变更使用性质所以就是一个大坑。

但是……” 何向荣盯着他笑道：“这个项目是你提的所以这里面就是有商机赚头。

我猜你是想建这么一座酒店式公寓以解决你们公司员工的短期安置问题。

但是你呢又不想涉足这方面所以才用这样一种方式拉你的老丈人丈母娘下水。

所以我给他们说如果这是你提的那就大胆去做绝对稳赚不赔。

因为你补齐了酒店式公寓最大的一块短板那就是客源。

主要有充足的客源那么这种酒店式公寓就不可能亏本。

” 吴浩听完何向荣这一番话后并没用马上否认当然了也没有承认而是淡笑道：“那时候我和丈母娘老丈人聊天在聊到我们新总部项目的时候偶然提到这个项目的。

不过我也就是随口一说当不得真。

要知道目前市里也在大力建设公租房以吸引人才留在安西商务区管委会也在争取相关公租房配额呢。

一旦公租房建设项目落户商务区这种酒店式公寓可就没什么竞争力了。

” 何向荣闻言却摇摇头道：“我可不相信这是什么偶然。

市里是在大力建设公租房吸引人才留下但是目前公租房的建设成本巨大。

相比于公租房其它重要基础设施建设项目就重要多了。

灵湖国际商务区距离市区太远了即便是要推进发展这里也不可能将公租房选址放在这边。

毕竟这是服务大众的而不是服务个别企业的。

像公租房这种备受关注的民生工程每一个环节都必须小心谨慎。

即便是管委会申请获批恐怕光是排队都得好几年吧。

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