职业神豪我太能刷钱了第402章 发钱这是昊鼎物业能干出来的事儿

第402章 发钱？这是昊鼎物业能干出来的事儿！ “那就交给业主自己决定吧！” “平均每户业主300元！” “业主可以选择来物业领取现金也可以选择存进账户抵扣下一年物业费。

” “至于春节大礼包就算了300元真买不到什么想要的年货！” 徐佳菲之所以这么说就是担心许宁突然又心血来潮大手一挥直接添上一笔钱给业主买春节大礼包！ 要知道经过核算其实物业已经亏钱了只是亏得还不算太多。

要是许宁再任性恐怕昊鼎物业会成为有史以来亏本最多的物业公司了！ 人家物业公司都是往死里赚钱昊鼎物业竟然还能亏钱说起去让同行笑话死。

许宁点点头都说让徐佳菲自己决定了他肯定不会干涉。

反正每一户只有300块真不算什么大钱。

“第二件事就是关于物业费收缴的。

” “咱们小区物业费收缴率达到了99.8%整个小区只有5户业主拖欠物业费！” “那么对于这些故意不缴物业费的业主我们应该怎么处理？” 其他事情徐佳菲可以做决定但事关业主她就只能询问许宁了。

许宁听到这个数字多少还是有些意外的。

要知道帝都物业费收缴率平均水平为75%这个数字在全国范围内能达到81.3%。

如果一个小区的物业费收缴率能够达到85%以上就已经是极高的水平了！ 他是真没有想到滨江百年小区物业费收缴率能够达到近乎恐怖的99.8%。

如果这个数字被业内知道恐怕会掀起一场地震也说不定。

不过考虑到昊鼎物业如此水准的服务这样的缴费率似乎也不用太大惊小怪。

让他有些无法理解的是那5户不缴物业费的业主是怎么想的呢？ 难道这样的服务都还不值3块钱的物业费？ “有没有催缴过？” “有没有询问这5户业主为什么不缴物业费？” “或者说这5户业主是因为不住在这里所以才不缴物业费的？” 许宁微微蹙眉询问手指无意识地在桌面上轻敲着。

他能想到的就只有这样的可能性了。

有的业主在帝都有好几套房子却只能住一套所以其他几套并不愿意缴物业费。

又或者是业主实际上并没有享受到昊鼎物业这么多超值的服务所以才不愿意缴费。

反正不管怎样其实这都不是不交物业费的理由。

“不缴物业费的5户业主都住在小区里。

” “我们上门催缴过但他们都是一拖再拖也不说不缴每次都说有时间就去缴！” “我估计他们就是想赖掉物业费吧！” 许宁不由眉头一皱嘴角不由泛起一股嘲弄意味。

其实其他小区很多业主不愿意缴费的原因很简单那就是觉得物业管理做得不合格。

那样的话他完全可以理解。

可问题是滨江百年小区昊鼎物业的管理简直就是所有普通住宅物业的天花板。

你要是再用物业不合格为理由不缴费就说不过去了吧？ 好吧永远不要所有人都想得太好！ 哪怕滨江百年小区大部分业主都很通情达理但其中也绝对有自私自利之辈。

就比如之前那几户养狗的业主！ 现在又多出来5户不愿意缴物业费的！ 恐怕他们就是把这钱赖掉省下几千块钱买什么不香啊！” “再次催缴在门上张贴催缴通知单！” “如果一周内还没有缴费的话那就让集团那边的法律顾问给他们发律师函。

” “如果律师函还没有效果那就直接起诉追讨物业费并要求相关滞纳金！” “同时停掉他们所有的额外福利！” “我们的确是服务业主的但如果连最起码的物业合同都不执行那就不要谈什么服务不服务了！” 虽然许宁要靠着物业满意度刷钱但对于这种人完全没必要容忍。

尊重总是相互的吧？ 我给你提供这么好的服务你都不为我的服务付钱那对不起爷不伺候了！ 徐佳菲笑着点了点头就好像得到了尚方宝剑。

其实她早就看这几户业主不顺眼了但考虑到许宁对业主的体贴程度还真不好去针对这几户业主。

但现在许宁发话了她自然就没有顾虑了。

这两件事情解决了既然现在许宁来了物业徐佳菲干脆就给许宁总体汇报了一下物业这边的近况。

差不多到了中午许宁就溜达去了社区食堂美美吃了午饭。

而这时候业主群里又出现了物业的通知。

致尊敬的业主： 我们昊鼎物业致力于为全体业主提供最优质周到的服务。

小区广告收入已经汇总完毕我们会在小区物业办公室门外进行公示。

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