重生后的黑道人生第36章 林军上位

包间里突然安静下来许多人眼中闪着感动的光。

突然黑子鼓起掌来接着所有人都开始鼓掌掌声久久不息。

那一夜歌声、笑声、谈话声交织在一起直到凌晨才渐渐散去。

当一行人走出KTV城市已经沉睡但每个人的心中都亮着一盏灯照亮着前行的路。

林军和周建国最后走出来站在清晨的微光中。

“军子我佩服你说实话当初不是钟董介绍我不可能认识你因为你太年轻和你接触以后你的魄力和能力令我刮目相看直到刚刚发现我老了这个世界是属于你们年轻人的。

”周建国望着远方渐渐亮起的天色“以后公司所有事情你全面负责我就在幕后给你搭把手！我们二期如何运行你看着办。

” 清晨的微光洒在林军脸上他望着周建国离去的背影心中百感交集。

这不仅是信任的托付更是一份沉甸甸的责任。

周建国的话在他耳边回响：“这个世界是属于你们年轻人的。

” 林军知道二期项目将是他真正独立操盘的第一战必须赢得漂亮更要赢得长远。

回到项目部林军并未沉浸在成功的喜悦中而是等所有人员到齐立刻召集核心团队开会。

与会者除了原来的骨干还多了正式以合伙人身份参与的赵永辉。

林军站在白板前目光锐利：“一期我们做的很成功靠的是价格优势和时机。

等我们一期卖完二期必须马上开工但二期我们不能简单复制。

市场的胃口已经被吊起来我们必须升级。

” 他提出了一个大胆的构想：“鹏辉花园·云境”。

二期将不再定位为纯粹的刚需盘而是向“品质改善型”住宅倾斜。

他计划：产品升级：增大户型面积引入更优质的建材和精装修标准。

园林景观：聘请专业设计团队打造中心花园和主题园林。

配套先行：规划建设社区幼儿园、小型商业街提升生活便利性。

这个构想立刻引发了激烈讨论。

赵永辉表示支持：“军子有眼光！要赚就赚有钱人的钱品牌打出去利润才丰厚。

” 但工程队的老师傅们提出了担忧：成本会大幅增加施工难度加大万一市场不买账风险极高。

林军打断他斩钉截铁地说：“没有万一。

我们要做的不是一锤子买卖是要树立鹏辉的品牌！一期让我们活下来二期要让我们站起来！” 最终林军力排众议确定了二期的高端定位。

他深知这步棋很险但必须走。

就在林军团队紧锣密鼓进行前期规划时市场的反应来了。

一期成功的巨大效应引来了真正的“大鳄”——“宏图地产”。

这家实力雄厚的上市公司在城东拿下了一块比“鹏辉花园”大一点的地块扬言要打造“城市标杆豪宅”。

宏图地产的攻势猛烈他们总经理张强多次公开质疑“鹏辉”这种本地小开发商是否具备操作高端项目的能力。

一时间舆论场上暗流涌动一些原本对二期感兴趣的客户开始观望。

宏图地产拿下城东地块的消息像一颗重磅炸弹在本地房地产圈炸开。

前期宣传铺天盖地张强意气风发宣称将打造“前所未有的城市标杆豪宅”投资规模、设计理念、配套设施全部对标南方一线城市鹏城。

压力之下林军没有慌乱。

他立刻调整策略： 扬长避短：不打无谓的口水仗不鼓吹虚无的概念。

而是将宣传重点放在“鹏辉”的本土优势上——更懂本地人的生活需求、施工质量扎实可靠（有一期现房为证）、物业服务贴心。

邀请一期有影响力的业主参与二期的部分设计意见征集如园林功能、户型的细节优化等。

这让准业主们有了极强的参与感和归属感口碑效应开始发酵。

林军召集团队开紧急会议时会议室里的气氛凝重得能拧出水来。

“宏图的地块比我们大三分之一而且是一线临江位置比我们更有优势。

”市场部经理说：“他们已经放出风声将邀请国内顶尖设计事务所操刀单是设计费就是天文数字。

” “更麻烦的是他们明显是针对我们来的。

”营销总监王薇补充道“张强在宣传中多次提到‘某些本地开发商的小打小闹’就差直接报我们身份证号了。

” 林军沉默地听着手指无意识地敲击桌面。

张强这一招既狠又准选择在这个时间点高调宣布明显是要打乱鹏辉花园二期的节奏。

“我们的优势是什么？”林军突然问。

“一期积累的口碑和客户群”王薇反应迅速“还有我们对这片区域的深入了解。

” “不够。

”林军摇头“宏图有资本优势能请最好的设计团队用最好的材料。

如果硬碰硬我们会被碾压。

” 会议室陷入沉默。

大家都知道林军说的是事实在绝对的实力差距面前情怀和口碑能起的作用有限。

“那我们怎么办？”小李问。

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