天地翻覆第114章 峰会上的新旧理念战

地级市国际会展中心的宴会厅里水晶灯的光芒像融化的金子泼洒在满场西装革履的人群中。

2013年春的“内地地产峰会”正开到高潮舞台背景板上“把握政策红利共赴增长新程”的红色大字被投影仪放大得格外刺眼台下每一张脸上都写着亢奋——仿佛只要伸手就能接住从行业泡沫里飘来的钞票。

林晟是被主办方“特邀”上台的。

他穿着一身刚从香港定制的深灰色西装领带是苏媚挑的酒红色衬得他原本黝黑的脸多了几分亮色。

上台前他特意让助理把滨江地块的宣传海报举到胸前海报上“滨江地块溢价50%一年回本”的黄色加粗字体在灯光下像块吸睛的磁铁。

“各位同行”林晟接过话筒指节因为用力而泛白声音透过音响传遍全场“我知道有人说高杠杆危险但我告诉你们现在是政策托底的好时候！”他指着海报上的滨江地块航拍图“去年12月我手里只有200万敢拿5亿地王靠的就是信托！年化12%又怎么样？330新政一出来房价涨50%这点利息算什么？” 台下立刻响起议论声有人前倾身体眼里闪着光；有人掏出手机对着海报拍照。

坐在第三排的一个开发商猛地拍了下桌子：“林总说得对！我去年拿的城西地块杠杆1:3现在已经涨了40%再过半年就能出手！”这话像颗火星瞬间点燃了全场掌声和叫好声混在一起震得水晶灯上的灰尘都仿佛在颤动。

林晟更得意了他走到舞台边缘俯身对着话筒：“什么叫机会？机会就是别人不敢赌你敢！内地市场跟香港不一样政策说了算只要踩准节点高杠杆就是印钞机！我计划明年再拿3个地王5年进全国TOP10到时候咱们再聚我请大家去滨江项目的顶层会所喝酒！” “叮——”一声清脆的金属碰撞声从会场后排传来打断了林晟的豪言。

所有人的目光都转过去只见陈启棠正从公文包里掏出一个牛皮纸信封手指捏着信封边缘慢慢抽出一张泛黄的纸——那是1997年他朋友破产时留的字条纸边已经磨损上面“高杠杆终会爆潮水退尽无完卵”的字迹被岁月浸得有些模糊却依然清晰可辨。

陈启棠的动作很慢每一个细节都像在放慢镜头。

他穿着一身熨帖的深蓝色中山装头发梳得一丝不苟与满场的西装相比透着股不合时宜的沉稳。

他没上台就站在原地声音不高却透过麦克风清晰地传到每个角落：“林总说内地市场跟香港不一样可1997年的香港也有人说‘政策托底房价只会涨’。

” 他举起字条让前排的人能看清上面的字迹：“这张字条的主人1996年拿了三个港岛地王杠杆1:5以为能赚翻结果1997年金融风暴一来资产缩水80%最后跳楼了。

”陈启棠的目光扫过全场眼神里没有愤怒只有一种经历过风浪的平静“内地的政策会变市场会冷今天靠高杠杆赚的钱明天可能连本带利还回去。

” 林晟的脸一下子沉了下来他攥着话筒的手更紧了指节泛白：“陈总您是港资不懂内地的政策逻辑！我们的政策是稳增长不会让市场跌的！您要是怕风险不如早点把内地资产卖了回香港收租金算了！” 这话像根刺扎在了不少开发商的心里。

台下立刻有人附和：“就是港资太保守了内地市场他们看不懂！”“现在拿地就是赚等政策收紧就晚了！”更有人对着陈启棠的方向小声嘀咕：“都什么年代了还拿1997年的说事过时了！” 陈启棠没反驳只是轻轻笑了笑。

他把字条叠好仔细塞回牛皮纸信封再放进公文包动作轻柔得像在呵护一件易碎的珍宝。

“我不是要挡大家的财路”他最后看了林晟一眼“只是想提醒各位潮水涨得快退得也快到时候没穿裤子的人想躲都躲不掉。

” 说完他没再停留转身向会场出口走去。

中山装的衣角在人群中轻轻扫过留下一阵淡淡的檀香——那是他常年用的香薰味道与会场里的雪茄味、香水味格格不入。

他的背影越来越远直到消失在门口都没人再上前拦他只有少数几个冷静的人看着他的背影若有所思地皱起了眉头。

林晟看着陈启棠离开的方向啐了一口重新举起话筒：“各位别在意港资就是胆子小！咱们继续说高杠杆的玩法我跟大家分享一下怎么找信托公司谈‘明股实债’利率能压到10%以下……” 台下的注意力很快又被拉了回来掌声和提问声再次响起。

有人举着手机录像有人拿出笔记本飞快地记着还有几个开发商凑在一起小声讨论着“下一个地王该拿哪里”。

舞台背景板上的“增长新程”四个字在灯光下显得越发刺眼仿佛完全没听见陈启棠刚才那句“潮水退尽无完卵”的提醒。

小主这个章节后面还有哦请点击下一页继续阅读后面更精彩！。

本文地址天地翻覆第114章 峰会上的新旧理念战来源 http://www.hnzgly.com